Contrôle électrique lors de la vente de votre habitation

Si vous vendez une habitation, le contrôle électrique lors de la vente est presque toujours abordé. Pour la plupart des habitations dont l'installation est ancienne, un rapport de contrôle doit être disponible lors de la vente, afin que l'acheteur sache dans quel état se trouve l'installation électrique. Ce rapport fait partie du dossier de vente.

Le contrôle pour la vente d'une habitation est réalisé par un organisme de contrôle agréé, pas par nous. Nous nous chargeons de l'étape avant et après : vérifier votre installation, la préparer au contrôle et, si le rapport n'est pas favorable, effectuer les réparations nécessaires.

Le contrôle obligatoire lors de la vente protège l'acheteur : celui-ci obtient une image objective de l'installation. Le rapport indique si l'installation est conforme au RGIE et, dans le cas contraire, quelles sont les infractions. La vente peut se poursuivre avec un rapport de non-conformité, mais l'obligation de mise en conformité passe alors généralement à l'acheteur dans un délai déterminé.

En tant que vendeur, vous êtes en position de force avec une installation déjà en ordre. Un rapport favorable lève l'incertitude chez l'acheteur et évite les discussions lors de la négociation.

Si votre installation est refusée, le rapport de contrôle énumère les infractions constatées. Cela peut aller d'une mise à la terre manquante ou insuffisante à un manque de protection différentielle, un câblage vétuste ou un schéma incomplet. Sur base de ce rapport, nous remédions aux points énumérés.

Après la réparation, une nouvelle inspection est réalisée par le même organisme, qui vérifie si les infractions ont effectivement été résolues. Pour le délai de réparation après refus, une période légalement fixée s'applique ; faites-vous correctement informer à ce sujet par votre notaire ou l'organisme de contrôle, car ce délai est lié au moment de la vente.

Nous passons sur place, parcourons le rapport de contrôle point par point et déterminons ce qui doit précisément être fait. Ensuite, tu reçois un devis clair. Nous réalisons nous-mêmes les réparations et veillons à ce que ton installation soit prête pour le nouveau contrôle, afin que ton dossier de vente soit bouclé à temps.